Nasze Komunikaty
  1. Nasze Komunikaty
  2. Komunikaty
  3. Przechlewo, dnia 25.07.2025 Zn. spr.: SA.2281.2.2024.MH...
Wróć do listy komunikatów

Przechlewo, dnia 25.07.2025 Zn. spr.: SA.2281.2.2024.MH...

Przechlewo, dnia 25.07.2025
Zn. spr.: SA.2281.2.2024.MH
SKARB PAŃSTWA PAŃSTWOWE GOSPODARSTWO LEŚNE LASY PAŃSTWOWE
NADLEŚNICTWO NIEDŹWIADY W PRZECHLEWIE
ul. Człuchowska 71,77-320 Przechlewo
Tel. 59 833 43 71,e-mail:niedzwiady@szczecinek.lasy.gov.pl
ogłasza
I postępowanie (zbieranie zgłoszeń) w trybie przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż
nieruchomości gruntowej zabudowanej – działki ewidencyjnej nr 4147/20 położonej w gminie 062 Przechlewo, obręb ewidencyjny nr 0010 Przechlewo.
SPRZEDAWCA /organizator pierwszego przetargu ustnego nieograniczonego/
Skarb Państwa - Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe
Nadleśnictwo Niedźwiady w Przechlewie, ul. Człuchowska 71,77-320 Przechlewo
tel. 59 833 43 71, e-mail:niedzwiady@szczecinek.lasy.gov.pl,
NIP: 843-000-30-57
Strona internetowa BIP Nadleśnictwa Niedźwiady w Przechlewie:
https://www.gov.pl/web/nadlesnictwo-niedzwiady/wystapienia-komunikaty-i-ogloszenia
Strona internetowa Nadleśnictwa Niedźwiady w Przechlewie:
https://niedzwiady.szczecinek.lasy.gov.pl/
Rachunek bankowy: BNP PARIBAS86 1600 1462 1742 5705 8000 0001
zaprasza do zgłaszania udziału w I postępowaniu w trybie przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż:„Nieruchomości gruntowej zabudowanej, działki ewidencyjnej nr 4147/20”.
Podstawa prawna:
1.Art. 38 ust. 3 i ust. 4 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (t.j.: Dz.U. z 2025 r. poz. 567);
2.Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 20 kwietnia 2007 r. w sprawie szczegółowych warunków i trybu przeprowadzania przetargu publicznego oraz sposobu i warunków przeprowadzania negocjacji cenowej w przypadku sprzedaży lasów, gruntów i innych nieruchomości znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych (Dz.U. z 2007 r. nr 78, poz. 532);
3.Zarządzenie Nr 42 Nadleśniczego Nadleśnictwa Niedźwiady w Przechlewie z dnia 23.06.2025 r. w sprawie wprowadzenia Regulaminu pierwszego przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa (znak sprawy: S.2281.1.2025).
I. Przedmiot przetargu:
1.Przedmiotem sprzedaży w I przetargu ustnym nieograniczonym jest nieruchomość gruntowa zabudowana, działka nr 4147/20 stanowiąca własność Skarbu Państwa – Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe – Nadleśnictwa Niedźwiady w Przechlewie, o powierzchni 0,4366 ha, składająca się z użytku sklasyfikowanego jako Ls, zabudowana budynkiem biurowym po byłej siedzibie Nadleśnictwa Niedźwiady w Przechlewie, budynkiem garażowym z pomieszczeniem gospodarczym i budowlami stanowiącymi infrastrukturę towarzyszącą. Nieruchomość położona jest w miejscowości Przechlewo przy ul. Dworcowej 50,77-320 Przechlewo. Nieruchomość stanowi obecnie w całości przedmiot dzierżawy. Dla nieruchomości prowadzona jest przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Człuchowie księga wieczysta nr SL1Z/00022851/4.
Szczegółowy opis nieruchomości gruntowej zabudowanej:
**_Tabela 1_**
Lp. | Rodzaj użytku | Adres leśny /leśnictwo/ | Nr działki ew. | Pow. wydzielenia ha | Pow. działki, użytku ha | Rodzaj budynku, budowli
-|-|-|-|-|-|-
Rodzaj pow. | Adres administracyjny /gmina/ | Nr KW | Nr inwentarzowy
1. | Ls | 11-14-2-10-147 -f -00 /Lisewo/ | 4147/20 | 0,4366 | 0,4366 | Budynek biurowy
105/00388
Bud.garażowy+pom.gosp.
102/01835
Drogi i place
220/00433
Parking przy bud.biur.
BUD INNE | 22-03-062-0010 /Przechlewo/ | SL1Z/00022851/4 | 220/00448
Ogrodzenie przy biurowcu
291/02071
Maszt antenowy
210/00382
Zbiornik ścieków
211/00392
Adres nieruchomości: ul. Dworcowa 50, 77-320 Przechlewo, gmina Przechlewo, obręb ewidencyjny Przechlewo, działka ewidencyjna nr 4147/20.
Opis budynków i budowli zlokalizowanych na działce 4147/20:
1. Budynek biurowy o nr inw. 105/00388: Ogólna charakterystyka: nr ewidencyjny budynku 130, identyfikator budynku 220306_2.0010.130_BUD. Przeznaczenie funkcja biurowa, rok budowy 1970 (przebudowa/ulepszenie w roku 1999, 2000, 2005), powierzchnia zabudowy 592.00 m2, powierzchnia użytkowa 499.65 m2. Charakterystyka techniczna budynku biurowego: - budynek posiada instalacje: odgromową, kanalizacyjną, wodociągową, grzewczą. Kotłownia wbudowana – kocioł CO o nr inw. 310/01662 zasilany olejem opałowym firmy BUDERUS wyprodukowany w 1999 roku o mocy 34 kW, model G115. Nr identyfikacji miejsca (adresu) PLC001 dla urządzenia grzewczego – kocioł na olej opałowy. Biurowiec wyposażony w instalację sieci alarmowej oraz instalację ppoż. w tym: monitoring wizyjny o nr inw. 620/01961, system sygnalizacji pożaru o nr inw. 624/02268. - w budynku można wyszczególnić: pomieszczenia biurowe, techniczne, gospodarcze, salę konferencyjną, sekretariat, pomieszczenia sanitarne w tym WC damskie i męskie, korytarz, łączniki oraz kotłownie z osobnym wejściem. - konstrukcja murowana, dach dwuspadowy kryty blachą trapezową, jedna kondygnacja nadziemna brak podpiwniczenia. W skład budynku biurowego wchodzą niżej wymienione dodatkowe elementy wyposażenia wewnętrznego i zewnętrznego:
Lp. | Wyszczególnienie - środki trwałe i wyposażenie przypisane do budynku biurowego o nr inw. 105/00388 | Numer inwentarza
1. | Monitoring wizyjny (pomieszczenie nr 12) | 620/01961
2. | System sygnalizacji pożaru (pomieszczenie nr 9) | 624/02268
3. | Kocioł c.o. | 310/01662
4. | Urządzenie klimatyzacyjne (pomieszczenie za sekretariatem) | 653/02002
5. | Żyrandol z wentylatorem (sekretariat i pomieszczenie nr 16) | 808/01368, 808/01369
6. | Ogrzewacz wody JUNIOR (pomieszczenie za sekretariatem) | 808/02051,
7. | Reflektorek (sala konferencyjna) | B43/2538, B43/2539
8. | Żaluzje pionowe (sekretariat oraz pomieszczenia nr 2,3,4,5,6,9,10,11,12,13,14,16) | B49/2657, B49/2656, B49/2655, B49/2654, B49/2653, B49/3128, B49/2650, B49/2649, B49/2648, B49/2647, B49/2646, B49/2643, B49/2651
9. | Roleta materiałowa (pomieszczenie nr 6) | B49/2640
10. | Szafka na klucze (pomieszczenie nr 9) | B49/0868
11. | Roleta (sala konferencyjna) | B49/2331, B49/2328, B49/2329, B49/2330, B49/2332
12. | Roleta okienna (pomieszczenie sekretariat szt. 2) | B49/3606
13. | Koszopopielnica (lokalizacja przy wejściu do biurowca) | B49/3127
14. | Zadaszenie | B49/0833
2. Budynek garażowy + pomieszczenie gospodarcze o nr inw. 102/01835: Ogólna charakterystyka: nr ewidencyjny budynku 1002, identyfikator budynku 220306_2.0010.1002_BUD. Przeznaczenie funkcja transportu i łączności, rok budowy 2005 (decyzja - pozwolenie na budowę numer BiK-7531-3/06 z dnia 12.01.2005), powierzchnia zabudowy 148.00 m2, powierzchnia użytkowa 127.23 m2. Charakterystyka techniczna budynku: - budynek posiada instalacje: elektryczną, wodociągową. - w budynku można wyszczególnić: cztery boksy garażowe oraz pomieszczenie gospodarcze z możliwością magazynowania. - Konstrukcja murowana, dach dwuspadowy kryty blachą trapezową, jedna kondygnacja nadziemna brak podpiwniczenia.
3. Drogi i place zaplecze nr inw. 220/00433: Ogólna charakterystyka: powierzchnia drogi i placu utwardzona wynosi 892 m2. Utwardzenie stanowią wielootworowe płyty żelbetowe typu JOMB o ażurowej formie. Wymiary 1szt. płyty 100x75x12 cm z wagą około 150 kg. Rok zakończenia budowy 1985.
4. Parking przy budynku biurowym nr inw. 220/00448: Ogólna charakterystyka: powierzchnia parkingu przy budynku biurowym wynosi 784 m2. Rodzaj nawierzchni twarda ulepszona – utwardzenie stanowi kostka betonowa. Rok zakończenia budowy 1985.
5. Ogrodzenie przy biurowcu o nr inw. 291/02071: Ogólna charakterystyka: murowane z cegły klinkierowej, przęsła ocynkowane z dwoma bramami rozsuwnymi. Długość ogrodzenia wynosi 108 m. Rok zakończenia budowy 2010.
6. Maszt antenowy o nr inw. 210/00382: Ogólna charakterystyka: konstrukcja kratowa ze stali, wysokości 20 m, posadowiona na bloczkach betonowych. Elementy przypisane do masztu antenowego - antena bazowa przy biurowcu o nr inw. 800/01681.
7. Zbiornik ścieków o nr inw. 211/00392: Ogólna charakterystyka: konstrukcja żelbetonowa, zagłębiona w ziemi. Rok zakończenia budowy 1980.
2.Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku planu – w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego:
KDla działki 4147/20 w obrębie geodezyjnym Przechlewo nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego, na terenie gminy obowiązuje Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Przechlewo uchwalone Uchwałą nr 95/XXI/2012 Rady Gminy Przechlewo z dnia 27 lutego 2012 r., w którym wskazana działka nr 4147/20 oznaczona jest, jako: istniejące tereny zabudowy produkcyjnej i produkcji rolnej.
KNieruchomość posiada bezpośredni dostęp do działki drogowej gminnej wewnętrznej, oznaczonej w ewidencji nr 698, utwardzonej kostką polbruk, która zapewnia bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
3.Sposób zagospodarowania nieruchomości:
Nieruchomość do 2018 roku wykorzystywana jako siedziba nadleśnictwa wraz z jej zapleczem technicznym. Obecnie nieruchomość stanowi w całości przedmiot umowy dzierżawy nieruchomości. Umowy utrzymaniowe związane z zaopatrzeniem nieruchomości w wodę i odprowadzeniem ścieków oraz o świadczenie usług dystrybucji energii elektrycznej i sprzedaży energii elektrycznej – w obowiązku zawarcia przez dzierżawcę nieruchomości. Zawarte są również inne umowy, w tym umowa dzierżawy gruntu oraz umowa w sprawie umieszczenia na nieruchomości obiektów i urządzeń infrastruktury telekomunikacyjnej.
4.Informacje o obciążeniach nieruchomości:
KW dziale III KW Prawa, Roszczenia i Ograniczenia:
Vnr wpisu poz. 1 - wpisano ograniczone prawo rzeczowe dla działek nr: 4147/1, 4148, 4104/2, 4152/1, 4171/2, 4172/5, 4147/20, 4147/22, służebność przesyłu ustanowiona na rzecz ENERGA-OPERATOR SPÓŁKI AKCYJNEJ z siedzibą w Gdańsku.
Vnr wpisu poz. 2 - wpisano ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością: nieograniczona w czasie służebności gruntowej na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka numer 4147/14 położonej w miejscowości Przechlewo, obręb 0010 Przechlewo – z ograniczeniem zakresu wykonywania do działki numer 4147/20 z obrębu Przechlewo, objętej księgą wieczystą numer SL1Z/00022851/4 Sądu Rejonowego w Człuchowie, a polegającej na prawie przechodu i przejazdu od nieruchomości władnącej do drogi publicznej istniejącą drogą przebiegającą przez nieruchomość obciążoną /przez działkę 4147/20/ o łącznej długości 126 m i zmiennej szerokości do 4 m, z tym zastrzeżeniem, że właściciel nieruchomości, dla której została ustanowiona służebność drogi koniecznej oraz jego następcy prawni partycypują w kosztach naprawy i konserwacji drogi.
KW dziale IV KW Hipoteka - brak wpisów.
5.Informacje o zobowiązaniach, których przedmiotem jest nieruchomość:
KNabywca z dniem podpisania aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości, wstępuje w stosunek dzierżawy/i innych zawartych umów w miejsce Zbywcy zgodnie z art. 678 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (tekst jednolity: Dz.U. z 2024 r., poz. 1061 z późn. zm.).
KSprzedający informuję, że dla budynku biurowego o nr inw. 105/00388 zostało sporządzone Świadectwo Charakterystyki Energetycznej Budynku zgodnie z art. 3 ustawy z dnia 29.08.2014 roku o charakterystyce energetycznej budynku (t.j.: Dz.U. z 2024 r. poz. 101) nr SCHE/19832/34/2024 z dnia 28.03.2024 roku. Zgodnie z art. 13 ww. ustawy Sprzedający podaje w ogłoszeniu wskaźniki rocznego zapotrzebowania, wyznaczone zgodnie z przepisami wydanymi na podstawie art. 15 niniejszej ustawy i wynoszą:
VWskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 132,50 kWh/(m2•rok);
VWskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 180,50 kWh/(m2•rok);
VWskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 227,05 kWh/(m2•rok);
VJednostkowa wielkość emisji CO2: Eco2 = 0,13 t CO2/(m2•rok);
VUdział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię: Uoze= 0,00%.
6.Informacje o wpisie nieruchomości do rejestru zabytków:
Nieruchomość nie jest objęta wpisem do rejestru zabytków. Dla działki 4147/20 w obrębie ewidencyjnym Przechlewo nie podjęto uchwały w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji.
II. Cena wywoławcza nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży:
1.Cena wywoławcza nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży w I postępowaniu w trybie przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż:„Nieruchomości gruntowej zabudowanej, działki ewidencyjnej nr 4147/20”wynosi1 289 155,00 zł (słownie: jeden milion dwieście osiemdziesiąt dziewięć tysięcy sto pięćdziesiąt pięć złotych 00/100).
2. Cena wywoławcza nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży określona została na podstawie przepisów Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 20 kwietnia 2007 r. w sprawie szczegółowych warunków i trybu przeprowadzania przetargu publicznego oraz sposobu i warunków przeprowadzania negocjacji cenowej w przypadku sprzedaży lasów, gruntów i innych nieruchomości znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych (Dz.U. z 2007 r. nr 78, poz. 532). Wszelkie koszty związane z przygotowaniem nieruchomości do sprzedaży zostały wliczone do ceny wywoławczej.
3. Sprzedający informuje, że do ostatecznej ceny sprzedaży nieruchomości, zostanie doliczony podatek VAT, jeśli w momencie sprzedaży obowiązujące przepisy będą tak stanowić.
4. Kupujący ponosi wszelkie koszty opłat związanych z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości przenoszącej prawo własności nieruchomości w formie aktu notarialnego, opłat sądowych, skarbowych oraz podatków.
III. Informacje o terminie i miejscu, w którym można zapoznać się z dodatkowymi informacjami dotyczącymi nieruchomości:
1. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości można uzyskać w dni robocze w godzinach od 8:00 do 14:00 w siedzibie Nadleśnictwa Niedźwiady w Przechlewie, ul. Człuchowska 71,77-320 Przechlewo, pod nr tel. +48 59 833 43 71, e-mail:niedzwiady@szczecinek.lasy.gov.pl.
2. Sprzedawca nie bierze odpowiedzialności za wady ukryte w zgłaszanym przedmiocie sprzedaży.
3. Nadleśniczy Nadleśnictwa Niedźwiady w Przechlewie może z ważnych powodów odwołać ogłoszony przetarg, informując o tym niezwłocznie w formach wskazanych dla ogłoszenia o przetargu.
4. Regulamin I przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa dostępny jest na:
KStronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Nadleśnictwa Niedźwiady w Przechlewie, w zakładce „Wystąpienia, komunikaty i ogłoszenia:
https://www.gov.pl/web/nadlesnictwo-niedzwiady/wystapienia-komunikaty-i-ogloszenia
KStronie internetowej Nadleśnictwa Niedźwiady w Przechlewie:
https://niedzwiady.szczecinek.lasy.gov.pl/
KTablicy ogłoszeń w siedzibie Nadleśnictwa Niedźwiady w Przechlewie, ul. Człuchowska 71,77-320 Przechlewo.
IV. Terminy i miejsce przetargu:
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony odbędzie się dnia28.08.2025 roku o godzinie 10:00 w siedzibie Nadleśnictwa Niedźwiady w Przechlewie, ul. Człuchowska 71,77-320 Przechlewo, w Sali konferencyjnej.
V. Wysokość wadium, jego forma, termin i miejsce wniesienia:
1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości65 000,00 zł(słownie: sześćdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100).
2. Wadium należy wnieść w pieniądzu lub w formie gwarancji bankowej.
3. Wadium wniesione w pieniądzu uczestnik przetargu powinien wpłacić przelewem na konto Nadleśnictwa Niedźwiady w Przechlewie - BNP PARIBAS Bank Polska S.A., numer rachunku bankowego:86 1600 1462 1742 5705 8000 0001, z dopiskiem „Wadium – przetarg na sprzedaż nieruchomości zabudowanej dz. nr 4147/20”, w nieprzekraczalnym terminiedo dnia 27.08.2025 r. do godz. 15:00. Za datę wpływu wadium dokonanej przelewem przyjmuje się datę wpływu środków finansowych na rachunek bankowy Nadleśnictwa Niedźwiady w Przechlewie.
4.Wymagany termin ważności wadium złożonego w formie gwarancji bankowej powinien wynosić, co najmniej 60 dni, licząc od dnia otwarcia przetargu (przeprowadzenia licytacji). Z treści gwarancji powinno wynikać bezwarunkowe zobowiązanie gwaranta (poręczyciela) do wpłaty na rzecz Skarbu Państwa Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwa Niedźwiady w Przechlewie pełnej kwoty zabezpieczenia, na każde pisemne żądanie zgłoszone przez Skarb Państwa reprezentowany przez Nadleśnictwo Niedźwiady w Przechlewie w terminie 14 dni od daty otrzymania wezwania. Gwarancja bankowa musi być podpisana przez upoważnionego (upełnomocnionego) przedstawiciela gwaranta. Wadium wniesione w formie gwarancji bankowej sporządzonej w formie pisemnej należy dołączyć do formularza zgłoszenia udziału w przetargu, który będzie stanowić załącznik do ogłoszenia o przetargu. W przypadku dokumentu sporządzonego w formie elektronicznej, e-gwarancję opatrzoną kwalifikowanym podpisem elektronicznym, należy przesłać na adres e-mail Nadleśnictwa Niedźwiady w Przechlewie:niedzwiady@szczecinek.lasy.gov.pl, lub na adres elektronicznej skrzynki podawczej ePUAP:/pgl_lp_1114/SkrytkaESP, z dopiskiem i w terminie wskazanym w dziale V ust. 3 niniejszego ogłoszeniu o przetargu.
5.Zwrot wniesionego wadium nastąpi w terminie trzech dni od dnia odwołania albo zamknięcia postępowania przetargowego, z zastrzeżeniem ust. 6 i 7. Wadium wniesione w przetargu zwracane jest w kwocie nominalnej, tj. bez odsetek. W przypadku, gdy wadium zostało wniesione w pieniądzu, zostanie zwrócone na rachunek bankowy, z którego zostało wpłacone.
6.Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, przez którą rozumie się cenę nieruchomości ustaloną w wyniku przetargu, którą obowiązany jest on zapłacić, z zastrzeżeniem ust. 8.
7.Wadium wniesione w formie gwarancji bankowej przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, podlega zwrotowi niezwłocznie po wpłaceniu kwoty równej cenie nabycia nieruchomości, z zastrzeżeniem ust. 8.
8.Wadium przepada na rzecz organizatora przetargu, jeżeli uczestnik przetargu-osoba ustalona, jako nabywca nieruchomości, bez usprawiedliwionej przyczyny nie przystąpi do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, w terminie i miejscu wskazanym przez sprzedającego w zawiadomieniu, lub nie dokona wpłaty wylicytowanej ceny nabycia, a sprzedający skorzysta w takiej sytuacji z możliwości odstąpienia od zawarcia umowy oraz zatrzyma wniesione wadium, w przypadku wpłaty przelewem na rachunek bankowy sprzedającego lub wystąpi do banku (gwaranta) z żądaniem zapłaty wadium, w przypadku wniesienia wadium w formie gwarancji bankowej.
9.Wadium przepada na rzecz Nadleśnictwa Niedźwiady w Przechlewie, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zgłosi postąpienia ponad cenę wywoławczą.
10.Odwołanie przetargu lub jego zamknięcie bez wybrania nabywcy nie daje podstaw do naliczenia odsetek od wpłaconego wadium.
VI. Zasady uczestnictwa w przetargu, zgłoszenie udziału w przetargu
1. W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne, które wniosą wadium w wysokości, formie i terminie określonym w dziale V ogłoszenia o przetargu.
2. Osoby fizyczne i osoby prawne mogą brać udział w przetargu osobiście lub poprzez pełnomocników. Pełnomocnictwa składane w przetargu powinny mieć formę aktu notarialnego.
3. W przypadku pełnomocnictw udzielonych poza granicami Rzeczpospolitej Polskiej, formą wystarczającą jest dokonanie tej czynności zgodnie z prawem państwa, w którym sporządzono pełnomocnictwo. Pełnomocnictwo to powinno być uwierzytelnione przez polskie przedstawicielstwo dyplomatyczne lub urząd konsularny, który powinien także stwierdzić zgodność z prawem miejscowym formy sporządzenia pełnomocnictwa. Dokument taki składa się wraz z tłumaczeniem tłumacza przysięgłego na język polski.
4. Uczestnik przetargu jest zobowiązany do wypełnienia formularza zgłoszenia udziału w przetargu – i jego złożenia na ręce komisji przetargowej (wraz z dołączoną w postaci papierowej oryginału gwarancji bankowej, jeżeli taką formę wniesienia wadium uczestnik przetargu wybrał), niezwłocznie po wejściu na salę konferencyjną w siedzibie organizatora przetargu/Sprzedającego w dniu otwarcia przetargu/licytacji. Formularz zgłoszenia udziału w przetargu stanowi załącznik nr 1 do ogłoszenia, zawierającego:
Kimię, nazwisko i adres albo nazwę, siedzibę i adres uczestnika przetargu;
Knumery PESEL, NIP I REGON uczestnika, o ile spoczywa na nim obowiązek ich uzyskania;
Knumer rachunku bankowego i numer telefonu do kontaktu oraz adres poczty elektronicznej;
Koświadczenie, że uczestnik licytacji zapoznał się z warunkami przetargu ustnego nieograniczonego (regulaminem) i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;
Koświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych na potrzeby przeprowadzanego przetargu;
Kklauzulę informacyjną dotyczącą przetwarzania danych osobowych;
Kdatę oraz podpis uprawnionej lub uprawnionych osób;
Kinne elementy, o których mowa w ogłoszeniu o przetargu - dołączony dowód wniesienia wadium w formie pisemnego oryginału gwarancji bankowej (w przypadku wyboru przez uczestnika tej formy wniesienia wadium).
Formularz zgłoszenia udziału w przetargu dostępny jest do pobrania na stronie internetowej i BIP (w zakładce: Co robimy - Wystąpienia, komunikaty i ogłoszenia) Nadleśnictwa Niedźwiady w Przechlewie (linki do stron wskazane w dziale III niniejszego ogłoszenia) oraz na miejscu w siedzibie biura w stojaku przy tablicy ogłoszeń.
VII. Przebieg przetargu:
1. Czynności związane z przeprowadzeniem przetarguwykonuje Komisja Przetargowa, zwana dalej Komisją, powołana przez Nadleśniczego Nadleśnictwa Niedźwiady w Przechlewie.
2. Przetargjest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli chociaż jeden uczestnik przetargu zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej nieruchomości.
3. Przewodniczący Komisji przeprowadza następujące czynności:
Kotwiera przetarg;
Kpodaje informację, o których mowa w dziale I, II, VIII niniejszego ogłoszenia;
Kpodaje imiona i nazwiska albo nazwy uczestników przetargu, którzy wnieśli wadium i zostali dopuszczeni do przetargu;
Kpodaje wysokość postąpienia.
4. Komisja przetargowa sprawdza tożsamość uczestników przetargu.
5. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości, z zaokrągleniem w górę do stu złotych.
6. W trakcie licytacji uczestnicy przetargu, zgłaszają ustnie kolejne postąpienia, dopóki, mimo trzykrotnego wywołania przewodniczącego komisji, nie ma dalszego postąpienia. Cena oferowana przez uczestnika przetargu przestaje wiązać, gdy inny uczestnik przetargu zaoferuje cenę wyższą. Po ustaniu postąpień Przewodniczący Komisji uprzedza uczestników przetargu, że po trzecim wywołaniu najwyższej z oferowanych cen dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte, po czym wywołuje trzykrotnie tę cenę, zamyka Przetarg i ogłasza imię i nazwisko albo nazwę uczestnika przetargu, który wygrał Przetarg.
7. Przetarg uważa się za zakończony z wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował ceny wywoławczej powiększonej o co najmniej jedno postąpienie oraz w sytuacji, kiedy przetarg został prawidłowo ogłoszony i nikt do niego nie przystąpił lub nikt nie został dopuszczony.
VIII. Zawarcie umowy sprzedaży:
1. Nadleśniczy Nadleśnictwa Niedźwiady w Przechlewie w terminie 14 dni od dnia podania do publicznej wiadomości informacji o wyniku przetargu, zawiadamia pisemnie nabywcę nieruchomości ustalonego w wyniku przetargu o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni, licząc od dnia doręczenia zawiadomienia.
2. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest nie później niż na 1 dzień przed wyznaczonym terminem podpisania umowy sprzedaży nieruchomości przenoszącej prawo własności nieruchomości w formie aktu notarialnego zapłacić kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, pomniejszonej o wpłacone wadium. Za datę wpłaty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek bankowy Nadleśnictwa Niedźwiady w Przechlewie wskazany w zawiadomieniu, o którym mowa w ust. 1.
3. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwionej przyczyny do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, Nadleśniczy Nadleśnictwa Niedźwiady w Przechlewie może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
4. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest do przedłożenia wszystkich dokumentów, które zostaną uznane przez notariusza lub Nadleśnictwo Niedźwiady w Przechlewie za niezbędne do sporządzenia umowy sprzedaży nieruchomości przenoszącej prawo własności nieruchomości w formie aktu notarialnego. Wykaz dokumentów, które w szczególności może wymagać notariusz lub Nadleśnictwo Niedźwiady w Przechlewie, zawiera załącznik nr 3 w wydanym do przetargu ustnego nieograniczonego regulaminie.
5. Niedostarczenie dokumentów, o których mowa w ust. 4, jest równoznaczne z odstąpieniem przez wygrywającego przetarg od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości i spowoduje przepadek wadium na rzecz sprzedającego.
6. Wydanie przedmiotu przetargu nastąpi w dniu zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości przenoszącej prawo własności nieruchomości w formie aktu notarialnego.
IX. Obowiązek informacyjny:
Organizator przetargu/Sprzedający informuje, iż administratorem danych osobowych jest Nadleśnictwo Niedźwiady w Przechlewie, ul. Człuchowska 71,77-320 Przechlewo, adres e-mail:niedzwiady@szczecinek.lasy.gov.pl, nr tel. (+48 59 833 43 71). Z Inspektorem Ochrony Danych można skontaktować się na adres e-mail:iod@comp-net.pl. Dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z prowadzeniem niniejszego postępowania prowadzonego w drodze przetargu ustnego nieograniczonego oraz jego rozstrzygnięciem, jak również w celu zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego oraz jej realizacji, a także udokumentowania postępowania przetargu ustnego nieograniczonego i jego archiwizacji. Pełna treść klauzuli informacyjnej dotycząca przetwarzania danych osobowych została załączona do formularza zgłoszenia udziału w I przetargu ustnym nieograniczonym, jest dostępna na tablicy ogłoszeniowej w siedzibie administratora lub na stronie internetowejhttps://niedzwiady.szczecinek.lasy.gov.pl/.