WIELUŃ, dnia 19 września 2025 r. NPP.6845.99.2025 OGŁOSZENIE...

WIELUŃ, dnia 19 września 2025 r.
NPP.6845.99.2025
OGŁOSZENIE
Burmistrz Wielunia ogłasza
I przetarg na dzierżawę części nieruchomości pod budowę ogólnodostępnych stacji ładowania pojazdów elektrycznych
1.Burmistrz Wielunia ogłasza I przetarg pisemny nieograniczony na dzierżawę na okres 10 lat części nieruchomości stanowiących własność Gminy Wieluń, oznaczonych jako:
1) część nieruchomości (powierzchnia 28,5 m2) położonej w Wieluniu, oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr 218/55, obręb 4 (ul. Ciepłownicza); SR1W/00034222/6
2) część nieruchomości (powierzchnia 29 m2) położonej w Wieluniu, oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr 259/2, obręb 13 (ul. 3 Maja); SR1W/00043060/8
3) część nieruchomości (powierzchnia 28 m2) położonej w Wieluniu, oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr 397/1, obręb 9 (ul. Głęboka); SR1W/00008509/1
4) część nieruchomości (powierzchnia 30 m2) położonej w Wieluniu, oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr 284, obręb 15 (ul. Sadowa); SR1W/00030507/0
5) część nieruchomości (powierzchnia 28 m2) położonej w Wieluniu, oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr 170, obręb 8 (ul. Warszawska); SR1W/00011869/6
6) część nieruchomości (powierzchnia 29 m2) położonej w Wieluniu, oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr 95/9, obręb 8 (Plac Kazimierza Wielkiego); SR1W/00086310/9
7) część nieruchomości (powierzchnia 28 m2) położonej w Wieluniu, oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr 279, obręb 7 (ul. Nowy Rynek); SR1W/00055005/2
Łączna powierzchniadzierżawy to 200,5 m2 (łącznie 14 miejsc parkingowych). Przeznaczenie do dzierżawy ww. części nieruchomości następuje pod budowę ogólnodostępnych stacji ładowania pojazdów elektrycznych o mocy od 44 kW do 160 kW i pełnienia roli operatora ogólnodostępnych stacji ładowania oraz dostawcy usługi ładowania dla tych stacji. Miesięczna stawka wywoławcza czynszu za wynajem 1 m2 powierzchni netto wynosi25,00 zł (słownie: dwadzieścia pięć złotych 00/100). Do podanej stawki zostanie doliczony podatek VAT według obowiązujących przepisów.
2.Miejsce składania ofert: Urząd Miejski w Wieluniu, plac Kazimierza Wielkiego 1,98-300 Wieluń,pok. nr 1.
3.Termin przetargu:22 października 2025 r. godz. 11.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Wieluniu, plac Kazimierza Wielkiego 1, pokój nr 11. Otwarcie złożonych ofert nastąpi w siedzibie Zamawiającego w dniu 22 października 2025 r. o godz. 11.00. Zamawiający informuje, że powiadomi oferenta, który złożył najkorzystniejszą ofertę.
4.Pisemna oferta powinna zawierać:
- imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot;
- datę sporządzenia oferty;
- oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;
- oferowaną cenę wyższą od wywoławczej i sposób jej zapłaty;
- kopię dowodu wniesienia wadium;
- oświadczenie o liczbie wybudowanych i prowadzonych ogólnodostępnych stacji ładowania pojazdów elektrycznych w okresie ostatnich dwóch lat;
- czytelny podpis oferenta na każdym składanym dokumencie (na każdej stronie).
5. Ofertę wraz z wymaganymi dokumentami należy złożyć w terminiedodnia 21 października 2025 r. do godz. 15.30 w zaklejonej kopercie z dopiskiem„Przetarg na dzierżawę części nieruchomości gruntowych z przeznaczeniem pod budowę, obsługę i świadczenie usług ładowania pojazdów elektrycznych”.
6. Warunki przetargu:
Podmioty chcące złożyć ofertę powinny spełniać następujące warunki:
- nie ogłoszono ich upadłości lub nie otwarto w stosunku do nich likwidacji lub upadłości, z wyjątkiem podmiotów, które po ogłoszeniu upadłości zawarły układ zatwierdzony prawomocnym postanowieniem sądu, jeżeli układ nie przewiduje zaspokojenia wierzycieli poprzez likwidację majątku upadłego;
- nie posiadają zaległości finansowych względem Gminy Wieluń;
- warunkiem udziału w przetargu jest wniesieniewadium w wysokości 9022,50 zł (słownie złotych: dziewięć tysięcy dwadzieścia dwa 50/100), na konto bankowe numer83 9256 0004 0723 5034 2000 0100. Wadium należy wpłacić nie późnej niż 3 dni robocze przed przetargiem, tj. dodnia 16 października 2025 r., z zaznaczeniem, że jest to wadium oraz podać tytuł ogłoszenia„Przetarg na dzierżawę części nieruchomości gruntowych z przeznaczeniem pod budowę, obsługę i świadczenie usług ładowania pojazdów elektrycznych”. Za datę wniesienia wadium uważa się wpływ środków pieniężnych na rachunek Gminy Wieluń;
- złożona w ofercie stawka czynszu za 1 m2 nie może być równa lub niższa niż stawka wywoławcza.
Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do unieważnienia przetargu w każdym czasie, bez podawania przyczyny do zamknięcia przetargu, bez dokonania wyboru którejkolwiek z ofert.
Organizator przetargu zastrzega sobie prawo zmodyfikowania treści Informacji o Warunkach Przetargu, w terminach określonych w niniejszym dokumencie.
7. Organizator przetargu odrzuci ofertę, jeżeli:
- została złożona po wyznaczonym terminie lub przez osobę, która nie wniosła wadium;
- nie zawiera danych, o których mowa w punkcie 4, lub dane są niekompletne, nieczytelne lub budzą inne wątpliwości;
- została podpisana przez osobę nieuprawnioną do reprezentowania oferenta - zgodnie z formą reprezentacji określoną w stosownym dokumencie lub z udzielonym pełnomocnictwem;
- propozycja stawki czynszu za 1 m2 jest równa lub niższa niż cena wywoławcza.
8. O odrzuceniu oferty organizator przetargu zawiadomi niezwłocznie oferenta.
9. Organizator przetargu wybierze ofertę z najwyższą ceną.
10. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu po wyborze najwyższej oferty, nie później jednak niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub wyborze oferty, za wyjątkiem uczestnika, który przetarg wygrał. Uczestnikowi wygrywającemu przetarg wadium zalicza się na poczet ustalonych w przetargu opłat czynszowych.
11. W przypadku odstąpienia uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy w ciągu 1 miesiąca od dnia zamknięcia przetargu, następuje przepadek wadium na rzecz urzędu, a przetarg czyni niebyłym.
12. W przypadku, gdy kilku oferentów zaoferowało tę samą cenę, Organizator przetargu poprosi o ponowne złożenie oferty – w terminie i miejscu wyznaczonym przez Organizatora przetargu. Kolejna oferta cenowa nie może być niższa niż zaoferowana cena w pierwotnej ofercie.
13. Przetarg odbędzie się w przypadku zakwalifikowania przynajmniej jednego oferenta spełniającego warunki przetargu.
14. Protokół z zakończonego przetargu stanowi podstawę do zawarcia umowy dzierżawy, po upływie 14 dni po dacie zamknięcia przetargu.
15. Osoby uczestniczące w przetargu zobowiązane są przedłożyć komisji przetargowej: dowód tożsamości. Osoby reprezentujące w przetargu podmioty gospodarcze dodatkowo dokumenty niezbędne do ich reprezentowania, tj. aktualny (ważny 3 miesiące) wypis z rejestru sądowego lub ewidencji działalności gospodarczej, umowę spółki, zgodę właściwych organów statutowych (zgoda wspólników, uchwała wspólników) na dzierżawę nieruchomości objętej przetargiem. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej).
16. Organizator przetargu niezwłocznie poda do publicznej wiadomości wynik przetargu poprzez wywieszenie na okres 7 dni na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Wieluniu, publikację w Biuletynie Informacji Publicznej oraz w prasie. Informacja ta będzie zawierać między innymi imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby ustalonej jako dzierżawca nieruchomości.
16. Warunki dzierżawy:
Dzierżawca będzie zobowiązany, w terminie wskazanym w Umowie, do zagospodarowania wydzierżawionych fragmentów działek parkingowych, poprzez wybudowanie stacji ładowania o mocy od 44 kW do 120 kW dla pojazdów elektrycznych dla każdej lokalizacji, pełnienie roli operatora i dostawcy usługi ładowania dla tych stacji oraz dostosowanie miejsc przeznaczonych na postój pojazdów elektrycznych w czasie ładowania poprzez jego odpowiednie oznakowanie pionowe i poziome. Dzierżawca będzie płacił Wydzierżawiającemu czynsz dzierżawny w wysokości określonej w umowie dzierżawy i ustalonej na podstawie przetargu. Stawka czynszu będzie podlegała corocznej waloryzacji w IV kwartale roku z mocą obowiązującą od 1 stycznia następnego roku – wg wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za trzy kwartały w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego, ogłoszonego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego. Lokalizacje nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy przedstawione zostały na mapkach stanowiących załącznik nr 1 do umowy. Maksymalną liczbę punktów ładowania pojazdów elektrycznych dla każdej lokalizacji przeznaczonej do dzierżawy określa się na 7 – podwójnych miejsc postojowych. Dzierżawa nieruchomości będzie realizowana zgodnie z warunkami i na zasadach określonych we wzorze umowy dzierżawy, stanowiącym załącznik do niniejszego ogłoszenia. Dzierżawca na własny koszt i ryzyko oraz własnym staraniem uzgodni, wybuduje, wyposaży i będzie obsługiwał ogólnodostępne stacje ładowania pojazdów elektrycznych w lokalizacjach przeznaczonych do dzierżawy. Wydzierżawiający nie odpowiada za warunki uzbrojenia terenu wskazane przez operatorów sieciowych. Dzierżawca zobowiązany będzie do uzyskania we własnym zakresie warunków przyłączenia obiektu w postaci ogólnodostępnej stacji ładowania do sieci elektrycznej u gestora sieci w każdej lokalizacji oddzielnie. Nieruchomości przeznaczone do dzierżawy wolne są od obciążeń i zobowiązań. Dzierżawca przejmuje wydzierżawiane nieruchomości w stanie istniejącym.
17. Sprawdzenie przedmiotu dzierżawy:
Wydzierżawiający oczekuje i wymaga od wszystkich podmiotów biorących udział w przetargu dokładnego i wnikliwego zbadania każdej lokalizacji pod kątem przedmiotu dzierżawy, w szczególności pod kątem możliwości przyłączenia danej lokalizacji do sieci dystrybucyjnej energii elektrycznej. Po zawarciu Umowy dzierżawy powoływanie się przez Dzierżawcę na niezgodność stanu faktycznego z otrzymaną dokumentacją lub posiadaną wiedzą na temat stanu faktycznego nieruchomości nie będzie uwzględniane (z zastrzeżeniem wyjątków przewidzianych w umowie dzierżawy). Każdy podmiot zainteresowany udziałem w przetargu może obejrzeć działki będące przedmiotem dzierżawy, oraz dokonać badań terenu po uprzednim uzgodnieniu terminu i zakresu z Wydzierżawiającym. Podmioty, chcące złożyć Ofertę w niniejszym postępowaniu, powinny spełniać warunek pełnienia funkcji operatora stacji ładowania samochodów elektrycznych lub dostawcy usługi ładowania dla tych stacji w rozumieniu Ustawy z dnia 11 stycznia 2018 r. o elektromobilności i paliwach alternatywnych na minimum 10 stacjach ładowania samochodów elektrycznych przez okres co najmniej dwóch lat, licząc od dnia złożenia oferty.
18. Informacje o przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędu Miejskiego w Wieluniu, Wydział Nieruchomości i Planowania Przestrzennego lub telefonicznie pod numerem43 886 02 23.
BURMISTRZ WIELUNIA
(-) Paweł Okrasa