Wójt Gminy Kwilcz ogłasza II przetarg ustny ograniczony na...

Wójt Gminy Kwilcz
ogłasza II przetarg ustny ograniczony
na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Prusim, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków działką nr 14/11, o ogólnej pow. 1,2383 ha,stanowiącą użytki: RV o pow. 0,3939 ha, RVI o pow. 0,8444, dla której Sąd Rejonowy w Szamotułach Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Międzychodzie prowadzi księgę wieczystą KW Nr PO2A/00031214/5.
Cena wywoławcza – 744.618,00 zł brutto
I przetarg odbył się 25 kwietnia 2025 r. i nie doszedł do skutku ze względu na brak kupujących.
Nieruchomość jest własnością Gminy Kwilcz i nie jest obciążona prawem osób trzecich.
W obecnie obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Kwilcz działka posiada przeznaczenie jako tereny: przywodnych urządzeń rekreacyjnych, zieleni ochronnej, drogi pieszo-jezdnej.
Działka jest niezabudowana, o kształcie wielokąta. Działka posiada dostęp do drogi gminnej.
Nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej. Jeżeli nabywana nieruchomość albo jej część ma wejść w skład wspólności majątkowej małżeńskiej, wystarczające jest, gdy rolnikiem indywidualnym jest jeden z małżonków. Powierzchnia nabywanej nieruchomości rolnej wraz z powierzchnią użytków rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego nabywcy nie może przekraczać powierzchni 300 ha. W związku z art. 2a ust. 4 nabycie nieruchomości rolnej przez inne podmioty może nastąpić za zgodą Prezesa Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, wyrażoną w drodze decyzji administracyjnej, jeżeli spełnione zostaną warunki określone w art. 2a ust. 4. W przypadkach wymienionych w art. 3 ust. 1 – ust. 7 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z dnia 11 kwietnia 2003 r. (t.j.: Dz.U. z 2024 r., poz. 423).
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 22 października 2024 r.
Przetarg odbędzie się w dniu 4 lipca 2025 r. o godz. 1000 w sali nr 12 (sala sesyjna) Urzędu Gminy Kwilcz, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 23, 64-420 Kwilcz.
Warunkiem udziału w przetargu jest:Wniesienie wadium w formie pieniężnej w kwocie70.000,00 zł do dnia 1 lipca 2025 r. na konto Urzędu Gminy w Kwilczu47 9082 0005 4200 0114 2000 0020 z dopiskiem:Wadium na sprzedaż nieruchomości działka nr 14/11, obręb Prusim.
Za datę wpłynięcia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na rachunek Gminy Kwilcz
Wniesione wadium:zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży osobie, która przetarg wygra; ulegnie przepadkowi na rzecz Gminy, w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej; zostanie zwrócone osobom na konto przez nich wskazane, które nie wygrają przetargu, w ciągu 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu, bez oprocentowania.
złożenie:
- oświadczenia dotyczącego osobistego prowadzenia gospodarstwa poświadczone przez Wójta,
- oświadczenia o łącznej powierzchni użytków rolnych, stanowiących własność, użytkowanych wieczyście, będących w samoistnym posiadaniu lub wydzierżawionych przez rolnika,
- oświadczenia o posiadaniu kwalifikacji rolniczych,
- oświadczenia o odpowiedzialności karnej,
- zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały,
w terminie do dnia 1 lipca 2025 r. (włącznie) na adres Urzędu Gminy Kwilcz, ul. Kard. Stefana Wyszyńskiego 23, 64-420 Kwilcz.
okazanie dowodu wpłaty wadium oraz dowodu tożsamości – w przypadku osób fizycznych, a w przypadku reprezentowania innej osoby, również pełnomocnictwo notarialne. Natomiast w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestru – aktualnego wypisu z właściwego rejestru, stosownego pełnomocnictwa, dowodu tożsamości osoby reprezentującej podmiot. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne. Jednocześnie informuję, iż w przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój ustawowej wspólności majątkowej do przetargu przystępują oboje małżonkowie lub jedno z małżonków, jeżeli posiada notarialne pełnomocnictwo do dokonania określonej czynności.
Uczestnik przetargu przed przystąpieniem do przetargu składa oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu i zaakceptowaniu jego warunków.
okazanie Komisji Przetargowej stosownego zezwolenia wydanego przez Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j.: Dz.U. z 2017 r., poz. 2278).
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Cena osiągnięta w przetargu pomniejszona o kwotę wadium, będzie ceną sprzedaży i płatna będzie w całości nie później niż na 2 dni przed podpisaniem umowy sprzedaży nieruchomości. Za datę zapłaty tej kwoty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek Gminy Kwilcz.
Ewentualne wznowienie granic odbywać się będzie na koszt i staranie nabywcy.
Koszty sporządzenia umowy sprzedaży ponosi nabywca.
Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykona Komisja Przetargowa wyznaczona przez Wójta Gminy Kwilcz.
Komisja Przetargowa wywiesi na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu listę osób dopuszczonych do udziału w przetargu, które spełniły warunki określone w pkt III niniejszego wykazu, co najmniej na 3 dni przed jego rozstrzygnięciem.
Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia umowy notarialnej.
Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego ograniczonego, zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Wójta Gminy Kwilcz.
Informacja o wyniku przetargu, zostanie podana do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Kwilcz, na okres 7 dni.
Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
Dodatkowe informacje o przedmiocie i warunkach przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy w Kwilczu, pokój r 24, tel. 61 30 68 227 w terminie do dnia przeprowadzenia przetargu. Ogłoszenie o przetargu podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie go na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 23, 64-420 Kwilcz, na okres co najmniej 30 dni, na tablicach ogłoszeń sołectwa Prusim, na stronie internetowej Urzędu Gminy www.kwilcz.pl.Wójt Gminy zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z podaniem przyczyn. Niniejsze ogłoszenie stanowi zaproszenie osób zainteresowanych do udziału w przetargu.